邓某有一栋无房产证的楼房，92年用他人房产担保向A银行贷款5万，93年用本人《土地证》抵押向B银行贷款9万。A行99年3月向邓发出《贷款利息摧收通知书》，00年向C法院诉讼，01年查封了该房屋，03年因三次拍卖不出，C法院裁定该房屋归A行所有；B行于02年向D法院诉讼，D院判决B行对该房地有优先受偿权。另外，99年5月，邓某与妻到民政办理离婚，邓某的房地全部给了前妻名下。据以上情况，现法律界定邓某的房地产到底属于谁？
邓88年结婚，92年建该房屋，03年该房地评估价为12.5万，至02年，邓欠A行的本息共为13万，欠B行的本息共达21万。目前此房屋为前妻租给外工使用。请在以下五个答案中选择一个，并说明理由：
1、A行的
2、B行的
3、AB行按比例共有的
4、全部前妻的
5、一半是前妻的。
B行的，因为虽然邓某在99年5月与妻离婚，并且把房地产全部给了前妻，但是A行在99年3月都已经发出《贷款利息催收通知书》，说明此时房产本身还欠着A行一大笔账。但是在03年才在C法院的裁定下归A行所有。B行在02年的时候，D院就裁定B行有优先受偿权。那么此时，前妻还是仍然无法偿还B行的贷款，所以我觉得是B行的。
全部是前妻的，因为既然邓某在离婚后全部归前妻所有，而且在他们结婚时并没有用前妻的名来担保，所以贷款与前妻无关，既然如此应该就全部归前妻所有
B行
发什么传单？？又不是卖机票，也不是城市牛皮癣。置业顾问的职责就是销售房子。90%都是坐销，即便要行销都是有针对性的，针对某一类人，或者某一个地方的某一部分人。怎么可能到街上发传单？闻所未闻。即便是要发，也是在某个地方，设一个咨询点，或者某某售楼部，因为很多项目都不在闹市区，这样除了平面广告，可以更好的推广项目，扩大影响力和知名度。仅此而已。又不是卖烧饼，还要去叫卖
其次，你如果没干过，但是有公司还是愿意培养你，那你应该觉得幸运。如果真的喜欢这一行，那就珍惜这个机会，好好的掌握专业技能，等你有能力了，那你就可以选择更好的项目，更好的公司。整套的客户接待流程，国家的政策法规，商品房买卖合同。银行的贷款程序。
至于你问多久开盘的问题，我相信你们公司工程部的人都无法告诉你，那要看你们项目的工程到什么进度了。一般开盘时间是提前一个月左右才能确定下来。我见过从进场到开盘等得最久的项目是接近10个月。很多地方的习惯就是这样，入场到开盘半年时间，最少三个月，不过我还没遇到过。我等得最久的是一个多星期，这方面我运气比较好。
B行的 因为邓某92年用他人房产担保向A银行贷款5万 而93年是用本人的 01年查封该房屋也是查封 作担保的那个房屋 是他人的 不是邓某的！
邓某前妻的！
因为邓某在99年5月与其妻离了婚，并且邓某的房地全部给了前妻名下，而A行到01年才查封该房屋。此时这栋房屋已经属于他前妻的了。所以邓某的房地产是属于他前妻的。